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具体来看，曝光新政明确了三类人群的购房福利，曝光门槛一降再降：一是符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内增购1套商品住房。核心区限购松绑有望释放区域投资需求，套路带动区域止跌企稳。长相依

初婚初育居民家庭、央视养生有两个及以上子女的居民家庭使用住房公积金贷款购买本市住房的，央视养生住房公积金贷款额度可以分别上浮50%、70%，同时符合两种条件的家庭可以选择上浮50%或70%。作为楼市的领头羊，曝光也是热点城市中调整幅度最大的城市，深圳在4月29日率先出台新政，在情理之中。使用住房公积金贷长相依款购买本市保障性住房的，套路住房公积金贷款额度可以上浮40%。

核心区限购再松绑，央视养生社保满1年非深户可购2套经历2025年的松绑后，央视养生深圳仅剩福田区、南山区、宝安区新安街道三大核心区域仍执行严格限购，而此次新政，直接对这三大寸土寸金的板块再次松绑，购房名额进一步放宽。对此，曝光深圳中原研究中心认为，此前深圳核心区限购政策依然较为严格，限购松绑效果会较为明显。

据深圳市房地产信息平台数据，套路2026年3月新建商品房共成交5081套，环比大涨108.8%，同比下降11.0%

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